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賺泰國百億觀光財竟是自己估 李明賢：張景森擺錯位子了
【綜合報導】蔡政府給予泰國免簽待遇，泰方卻一度打算調漲泰簽費用，引發不對等批評。政務委員張景森急於替泰國政府辯護，還宣稱泰國免簽將讓台灣觀光消費收入淨增加一百億元，隨後竟辯稱「自己估的」，李明賢痛批，賺泰國百億外匯竟然可以自己估！那GDP是不是也自己估？就業率是不是也自己估？各項經濟產值數據是不是也都可以自己估？張景森當政務委員實在是太屈就了，誠心建議他應該政務委員兼任主計長，這樣以後GDP都可以讓他來估，民進黨執政下的台灣經濟就會無限美好，GDP年年破兩位數！
而觀光局統計，2015年泰國來台旅客數為12.4萬餘人次，2016年為19.5萬餘人次，2017年為29.2萬餘人次。看似逐年增長。若以去年人數計算，去年約為台灣帶來88.6億餘元的觀光商機。不過根據中華民國旅行公會全國聯合會理事長蕭博仁表示，陸客平均每人每日消費96.30美元，位居各國之冠；蕭博仁還特別提到「一個陸客抵得上十個東南亞客人」，若因政治因素衝擊陸客團來台殊為可惜，政府應該想辦法彌補。
李明賢表示，過去為了搶救陸客人數，張景森呼籲大家不要再對觀光業冷嘲熱諷，網友也不要再發表歧視陸客的鳥話，「陸客是我們最需要交的朋友」。同時張景森也說政府要組團去大陸拉客，問題是，政府的團去哪裡了？面對去年陸客人數減少約80萬人，今年的來台陸客人數，張景森是不是也可以取代觀光局來自行預測一下？
對於開放泰簽可賺百億外匯的說法，也被旅行業者打臉。旅遊業者認為，許多泰國人以觀光之名行來台打工之實，實際消費貢獻並不高，認為張景森估算數據實在太失真，恐怕與實情脫節。
李明賢認為，張景森號稱「點子王」，過去曾提出「百貨公司午休」創舉。如今，進化到連觀光收入百億都能自己估了！竟然在毫無數據來源支持下，鐵口直斷「免簽的觀光消費收入淨增加將會超過100億」。依照過去外交慣例，有關簽證開放或免簽都屬於外交互惠對等，張景森這次的作法根本就是胳臂往外彎，他到底是泰國駐台代表嗎？還是心存賣台的想法？就跟謝長廷一樣，只會批判國內在野黨，也不會替慰安婦爭取權益。張景森跟謝長廷兩人一再胳臂往外彎，兩人根本不是擺錯位子、張景森也不是數學不好，而是腦袋放錯位置！
穩租屋房客 慎防房東欺詐性加租
曼哈頓法律服務(Manhattan Legal Services)1日舉辦「華埠房客房屋權」講座，指出華埠多為租金穩定房屋，但有部分不法房東以重修房屋為由，將租金從1000元以下調高至2000元，其實卻沒有任何有實效的裝修，強精套怎麼用這種欺詐性的增加租金行為破壞了紐約可負擔住房。
房屋律師羅韻莎說，紐約房屋凡是於1974年以前建造、且樓內有六間或以上居住單位的樓宇，就屬於穩租公寓。她舉例，幾年前位於堅尼路上的一座商業大廈，房東將樓內的四樓和五樓租給租客居住，每層樓都有七到八個單人房間，但沒過多久房東就試圖驅趕22名房客，並聲稱從未將房間租給他們。
之後曼哈頓法律服務的律師團隊證明該大廈是1974年前建造，且有超過六個以上的居住單位，因此雖然這些隔出的單間是違法的，但房客完全可以繼續留在大廈內。最後驅逐案件被駁回。
羅韻莎還舉例說，一名華裔女性1998年搬入一間公寓時月租金600元，但她不知道早在1991年紐約州房屋與社區更新廳(DHCR)就頒布了租金減免命令，該樓宇房東不能再增加租金；之後由於房東非法增加租金，房屋律師們狀告房東，成功讓房東償還2萬5000元給這名女房客。
羅韻莎指出，近年華埠不少樓宇的房東借裝修之名要求增加租金，但實際上只刷了一層新漆，根本未實際更換地板、修理壞損設備等，卻在只出示一張承包商手寫收的據情況下，要將租金從800元增至2000元，有時甚至以更換新爐灶的名義向房客收取2萬元，律師團隊將房東告上法庭，為房客贏得每月1075元的終身租金穩定租約。
羅韻莎建議租客向DHCR要求一份租金登記歷史，確認其所在樓宇之前的租金歷史，如果發現現在的房東有任何違法行為，可以向DHCR提出超收租金的申訴，若申訴成功，房東必須退還多收的租金。
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